01
Строю частный дом
Проект с нуля под конкретный участок и сценарий жизни.
20
лет студии
250+
реализованных проектов
Екб · Мск
работаем в двух городах
Для кого
Когда нужен архитектурный проект
02
Реконструкция
Меняем или расширяем существующее здание.
03
Фасадные решения
Обновляем облик дома или коммерческого объекта.
04
Сложный участок
Уклон, перепад высот или нестандартная геометрия. Правильно сажаем дом и прорабатываем конструктив.
Задачи
Какие задачи решает
Что услуга закрывает для вас на практике.
- 01Создаём архитектуру дома, которая выражает ваш характер. Без оглядки на типовой каталог.
- 02Сажаем дом на участок по солнцу, видам и рельефу. Свет и пейзаж работают на интерьер.
- 03Просчитываем конструктив, узлы и инженерию на бумаге. Дорогие ошибки не всплывают на стройке.
- 04Связываем фасад и будущий интерьер в единый замысел. Снаружи и внутри одна логика.
- 05Готовим документацию, по которой дом строят и проходят согласования с первого раза.
Состав
Состав проекта
- 01Эскизный архитектурный проект: объёмно-планировочное решение и посадка на участок.
- 02Планы этажей, фасады, разрезы.
- 03Фасадные и конструктивные решения.
- 043D-визуализация экстерьера.
- 05Рабочая документация архитектурного раздела для строительства.
Результат
Что вы получаете
Не просто картинки, а комплект решений для реализации.
- Архитектурный проект, готовый к строительству и согласованиям.
- Здание с продуманной эргономикой и выразительным обликом.
- Фасадные и конструктивные решения в соответствии с нормами.
- Визуализацию экстерьера до начала строительства.
Процесс
Этапы разработки проекта
Каждый этап завершается понятным результатом, который вы получаете на руки.
01
Этап
Эскизный проект
Прорабатываем объёмно-планировочное решение и посадку дома на участок с учётом рельефа, сторон света и видов.
→ Утверждённая архитектурная концепция дома
02
Этап
Планы, фасады и разрезы
Детализируем этажи, фасадные решения и разрезы здания.
→ Согласованный облик и планировка этажей
03
Этап
Конструктив и инженерия
Просчитываем несущие конструкции, узлы и инженерные решения совместно со смежными специалистами.
→ Проект без критичных ошибок на стройке
04
Этап
3D-визуализация экстерьера
Показываем дом в фотореалистичных ракурсах: материалы, свет, ландшафт.
→ Согласованный визуальный образ дома
05
Этап
Рабочая документация
Выпускаем комплект чертежей архитектурного раздела для строительства и согласований.
→ Документация, готовая к стройке и экспертизе
Эксперт
Кто ведёт услугу
Сергей Тонков
Архитектор
Честно
Что не входит
Мы заранее обозначаем границы услуги, чтобы не было сюрпризов.
- Дизайн-проект интерьера. Архитектурный проект отвечает за объём и фасады. Расстановку, отделку и декор внутренних помещений прорабатываем отдельной услугой «Дизайн-проект интерьера».
- Конструктивный раздел (КР). Архитектор задаёт габариты и схему несущих конструкций. Детальные расчёты при необходимости выполняют профильные расчётчики.
- Инженерные разделы: отопление и вентиляция, электрика, водоснабжение, канализация. Архитектор фиксирует технические условия и места ввода. Рабочую документацию готовят профильные инженеры.
- Геология и геодезия участка. Инженерные изыскания под фундамент и топографическую съёмку ведут специализированные организации.
- Согласования и экспертиза проектной документации. Готовим комплект, соответствующий нормам. Подача и прохождение процедур остаются на стороне заказчика или привлечённого технадзора.
Почему мы
Почему АРТэврика
01
Ведёт архитектор с профильным опытом
Сергей Тонков отвечает за конструктив и фасадные решения на каждом проекте дома.
02
Архитектура и интерьер в одной команде
Фасад и внутреннее пространство продумываем как единый замысел, а не два отдельных проекта.
03
Документация для реальной стройки
Комплект рассчитан на согласования и подрядчика, а не только на красивую картинку.
04
20 лет опыта в частных домах
Понимаем нагрузки, рельеф участка и инженерные ограничения загородного строительства.
Вопросы
Частые вопросы
Сколько стоит архитектурный проект?
Стоимость зависит от площади дома, сложности конструктива и состава документации. Базовый ориентир — в калькуляторе на сайте. Точный расчёт делаем после первого разговора о задаче.
Что входит в архитектурный проект?
Эскизный проект с объёмно-планировочным решением и посадкой на участок, планы этажей, фасады, разрезы, 3D-визуализация экстерьера и рабочая документация архитектурного раздела, готовая к строительству.
Вы проектируете только частные дома?
Основная специализация — частные дома и реконструкция. Нестандартные объекты обсуждаем отдельно: решение принимаем после разбора конкретной задачи.
Можно заказать архитектуру и интерьер в одной студии?
Да. Когда архитектура и интерьер разрабатываются вместе, решения снаружи и внутри согласованы с первого эскиза. Это снимает большинство конфликтов при строительстве.
Помогаете пройти согласования?
Готовим документацию в соответствии с нормами и при необходимости разъясняем порядок согласований. Взаимодействие с госорганами остаётся на стороне заказчика или его юриста.
Сколько времени занимает разработка проекта?
Сроки зависят от площади, сложности и количества итераций согласования. Реалистичные цифры называем после изучения задачи на первой встрече.
Беретесь за реконструкцию и пристрои?
Да. Проектируем изменения и расширения существующих зданий: фиксируем текущее состояние, прорабатываем конструктив и фасадное решение, готовим документацию.
Что можете предложить по фасадам?
Разрабатываем фасадные решения для нового строительства и обновления существующих зданий: материалы, пропорции, цветовое решение в соответствии с архитектурным замыслом и нормами.
Нужен ли участок и ГПЗУ, чтобы начать проект?
Для полноценного проектирования нужны параметры участка и ГПЗУ (градостроительный план). Если их ещё нет, начнём с эскизной концепции, чтобы сформировать задание до получения документов.
Как начать работу с вами?
Оставьте заявку или позвоните. На первой встрече разбираем задачу, участок и сценарий жизни, затем фиксируем состав проекта и стоимость.
Консультация
Обсудим ваш проект
Оставьте контакты — свяжемся в течение рабочего дня, ответим на вопросы и предложим следующий шаг. 20 лет на рынке, 250+ реализованных проектов.
