





Кейс#PR-393
Эко-деревня «Ласково», Свердловская область
Дизайн эко-деревни всесезонного отдыха
Верхняя Сысерть · 9500 м² · Концепт
О проекте
«Ласково» — эко-деревня круглогодичного отдыха, спроектированная студией АРТэврика в сосновом бору на берегу реки Сысерть (посёлок Верхняя Сысерть, Сысертский район, Свердловская область). На участке 21,7 га природный ландшафт сохранён в первозданном виде: архитектура подчинена рельефу, материалам и панорамам.
Комплекс объединяет гостиничный корпус, СПА-комплекс, жилые домики трёх типов, благоустроенную береговую линию и спортивно-рекреационные зоны — единую среду для всесезонного отдыха в диалоге с уральской природой.
Запрос клиента
Частный заказчик обратился в АРТэврику с задачей создать всесезонный курорт — эко-деревню на собственном участке в сосновом бору на берегу Сысерти.
Ключевые требования к проекту:
- бережное отношение к природе, рельефу и существующему сосновому бору;
- высокий уровень комфорта, приватности и сервиса;
- узнаваемая архитектура в единой стилистике на всей территории;
- полноценная инфраструктура для отдыха круглый год — от пляжа и водных активностей летом до бань, СПА и зимних развлечений.
Вызов / сложность
Главный вызов — вписать насыщенную инфраструктуру курорта в живой природный ландшафт, не нарушив его. Территория 21,7 га с сосновым бором, перепадами рельефа и 860 метрами береговой линии требовала минимального вмешательства.
Предстояло одновременно решить несколько задач:
- сохранить корневую систему деревьев, естественную тень и панорамные виды;
- увязать в единую композицию гостиницу, СПА-комплекс, домики и общественные пространства;
- обеспечить всесезонную функциональность и энергоэффективность зданий;
- удержать целостный архитектурный язык от въездной группы до береговой линии.
Концепция
Концепция «Ласково» — эко-деревня, где архитектура растворяется в природе. Язык проекта соединяет русское зодчество и скандинавский минимализм: чёткие геометрические объёмы, натуральные материалы (дерево, камень, стекло), деревянный планкен фасадов и разноуровневая кровля.
Минимальное вмешательство в рельеф, винтовые сваи, панорамное остекление и продуманная ориентация по сторонам света делают каждый объект частью соснового бора, а не вставкой в него.
Архитектурные решения всего комплекса
Архитектура эко-деревни сочетает экологичность, эстетику и функциональность, создавая гармоничное пространство, которое подчёркивает естественную красоту окружающей природы. Дизайн зданий вдохновлён русским зодчеством и скандинавским минимализмом, а использование натуральных материалов делает каждый объект частью природного ландшафта.
Результат
Результат — целостная концепция всесезонного курорта на 9500 м² застройки, разработанная за 10 месяцев.
В составе комплекса:
- гостиничный корпус на 34 номера площадью 30–35 м² с приватными террасами;
- СПА-комплекс с термальными бассейнами, финской сауной и зонами релаксации;
- 32 домика трёх типов для семей и компаний;
- благоустроенная береговая линия 860 м с пляжем, пирсами и кафе;
- спортивные, игровые и рекреационные зоны для отдыха в любой сезон.
Архитектура и инфраструктура работают круглый год, сохраняя природу и формируя узнаваемый образ места.
Метрики доверия
9500 м²
Площадь
Общая площадь всех построек
10 месяц
Срок проектирования
Общий срок проектирования концепции
860 м
Береговая линия
Уникальный песчаный пляж
34н. + 32д.
Жилые объекты
34 номера, 32 домика
О курорте
Курорт всесезонного отдыха в сосновом бору на берегу реки Сысерть
Эко-деревня «Ласково» — курорт высокого сегмента, сочетающий природную гармонию и комфорт современного отдыха. Расположенная в сосновом бору на берегу реки Сысерть, эко-деревня включает гостиницу с панорамными номерами, уютные домики в скандинавском стиле и виллы с террасами.
Гости наслаждаются всесезонными активностями: летом — пляж, каякинг, хайкинг, зимой — лыжи, тюбинги и каток. Ключевые объекты инфраструктуры: СПА-комплекс с термальными бассейнами, рестораны с локальной кухней, зоны отдыха и спортивные маршруты. Здесь можно уединиться с природой, наслаждаться комфортом и отдыхать в тишине, забывая о суете города.
Локация
Локация и природное окружение
Эко-деревня занимает 21,7 га территории, где природный ландшафт сохранён в первозданном виде.
- Сосновый бор — густые хвойные деревья создают естественную тень и наполняют воздух фитонцидами, способствующими укреплению здоровья.
- Береговая линия — 860 метров чистейшей реки Сысерть с оборудованной пляжной зоной 411 м и удобными спусками к воде.
- Рельеф — умеренный, с небольшими перепадами высот, что позволяет органично интегрировать архитектурные объекты в природную среду и открывает великолепные панорамные виды.
- 1Временная парковка
- 2Парковка для посетителей
- 3Административно-бытовой корпус
- 4Гостиничный корпус
- 5Ресепшн
- 6Санитарный блок
- 7Палатки глэмпинга
- 8Здание СПА-комплекса
- 9Велопрокат
- 10Павильон проката при пляже
- 11Баскетбольная площадка
- 12Волейбольная площадка
- 13Спортивная площадка
- 14Площадка для йоги
- 15Пирс
- 16Кафе на пирсе
- 17Пляж
- 18Детская площадка
- 19Детская площадка
- 20Верёвочный парк
- 21Санитарный блок
- 22Площадка для сбора ТБО
- 23Беседки
- 24Очаг
- 25Летний кинотеатр
- 26Жилые дома семейные
- 27Жилые дома-землянки
- 28Банный комплекс
- 29Жилые дома туристические
- 30Жилой дом около воды
- 31Жилые дома над землёй
- 32Хозяйственный корпус
- 33Гараж для обслуживающего транспорта
- 34Кофейня
- 35Жилые частные дома
- 36Пирс
- 37Бар на пирсе
- 38Беседки на воде
- 39Пляж
- 40Кофейня
- 41Крытый павильон

Принципы
01
Экологичность
Эко-деревня спроектирована с заботой о природе: минимальное вмешательство в ландшафт, использование натуральных материалов и экологичные технологии позволяют сохранить чистоту и уникальность окружающей среды.
02
Комфорт
Просторные номера, панорамные виды, приватные террасы и высокий уровень сервиса создают атмосферу уединённого, но роскошного отдыха в окружении природы.
03
Эстетика
Сочетание русского зодчества и скандинавского минимализма формирует стильную и уютную среду, где традиционные материалы и детали гармонично вписаны в природный ландшафт.
04
Здоровье
Чистый воздух, СПА-комплекс, банные ритуалы, йога и активный отдых помогают восстановить силы, поддержать физическую форму и зарядиться энергией природы.
05
Всесезонность
Круглый год гости могут наслаждаться природой и развлечениями: летом — пляж, водные активности и хайкинг, зимой — лыжи, каток, тюбинги и уютные вечера у камина.
06
История
Эко-деревня впитывает дух Уральского региона: архитектурные элементы, вдохновлённые народным зодчеством, и отсылки к произведениям П.П. Бажова позволяют гостям погрузиться в атмосферу местных традиций.
07
Ландшафт
Естественный рельеф территории стал основой для создания уникального пространства: пешеходные дорожки, зоны отдыха и смотровые площадки органично вписаны в сосновый бор и берег реки.
08
Эмоции
Эко-деревня дарит гостям не просто отдых, а яркие эмоции: рассветы среди сосен, уютные вечера у камина и возможность восстановить связь с природой делают каждое пребывание здесь особенным.
Гостиница
Архитектурное решение гостиничного комплекса
Трёхчастная композиция гостиницы из прямоугольных объёмов организована так, чтобы максимально эффективно использовать пространство. Центральная часть включает все общественные и служебные зоны, а жилые номера расположены в двух крыльях, обеспечивая гостям тишину и приватность. Каждый номер имеет отдельную террасу, которую можно объединить с соседними для семейного отдыха или групповых поездок.
Фасады выполнены из деревянного планкена со специальными пропитками: они подчёркивают экологичность проекта и обеспечивают долговечность древесины. Разноуровневая кровля с деревянной стропильной системой покрыта металлической черепицей — современный акцент в эстетике природного стиля. Большие панорамные окна создают взаимодействие с внешним ландшафтом и ощущение единства с природой.
Проект основан на минимальном вмешательстве в рельеф: здание установлено на винтовых сваях, сохраняя корневую систему деревьев. Утепление — каменной ватой, окна с двухкамерными стеклопакетами обеспечивают высокую энергоэффективность. Естественное освещение — ключевой аспект концепции: окна на восток и запад наполняют помещения мягким утренним и вечерним светом.
Преимущества гостиницы
- Просторные и уютные номера — 34 номера площадью 30–35 м², каждый с приватной террасой или балконом.
- Натуральные материалы и стиль — современный минимализм с акцентом на дерево, камень и стекло.
- Максимум естественного света — ориентация окон на восток и запад наполняет пространство мягким светом.
- Гибкость и свобода планировки — соседние номера можно объединять для семей и больших компаний.
- 1Ресепшн
- 2Гостиница
- 3Площадка обслуживания зданий
- 101. Лобби
- 202. Склад
- 303. Котельная
- 404. Комната хранения белья
- 505. Санузел
- 606. Доготовочная
- 707. КУИ
- 808. Коридор
- 909. Гостиничный номер тип 1 (30,2 м²)
- 1010. Гостиничный номер тип 2 (35,28 м²)
- 1111. Коридор
- 1212. Коридор
- 1313. Терраса
- 1414. Терраса
- 1515. Терраса
- 109. Гостиничный номер тип 1 (30,24 м²)
- 210. Гостиничный номер тип 2 (35,28 м²)
- 316. Холл
- 417. Администрация
- 518. Администрация
- 619. Санузел
- 720. Доготовочная
- 821. КУИ
- 922. Комната хранения белья
- 1023. Электрощитовая
- 1124. Комната отдыха персонала
- 1225. Коридор
- 1326. Коридор
- 1427. Коридор
- 1528. Терраса
- 1629. Терраса
- 1730. Терраса



Визуализация
Гостиничный комплекс
Гостиница буквально растворяется в сосновом бору: панорамные окна открывают вид на лес, а террасы создают ощущение полной гармонии с окружающей природой.













Благоустройство
Благоустройство территории МОП
Общественные пространства эко-деревни спроектированы так, чтобы стать естественным продолжением окружающего ландшафта. Деревянные настилы, природные материалы и мягкая подсветка создают уютную атмосферу в любое время суток. Зоны отдыха интегрированы в природную среду, а активные пространства — спортивные площадки, пирс и игровые зоны — гармонично сочетаются с тихими уголками для релаксации.
Территория пляжа разделена на две функциональные части:
- Тихая зона отдыха — место для полного расслабления с шезлонгами, зонтами и деревянными настилами у кромки воды: для медитации, чтения и уединённого созерцания природы.
- Зона активного отдыха — центр летних развлечений с баром, пирсом для вечеринок и площадкой для пляжного волейбола: массовые мероприятия, вечеринки на закате и активные игры.
- 1Пирс
- 2Здание проката
- 3Зона отдыха теневая
- 4Кофейня/бар на берегу
- 5Пирс для проведения массовых мероприятий
- 6Пляжная волейбольная площадка
- 7Волейбольная площадка
- 8Настольный теннис
- 9Перспективное развитие спортивной зоны

Визуализация
Благоустройство и пляж
Пирс, кафе на берегу, спортивные и тихие зоны отдыха — общественные пространства как естественное продолжение ландшафта.









СПА
СПА-комплекс: гармония природы и абсолютный комфорт
СПА-комплекс — место полного расслабления и восстановления, где природа становится частью архитектуры. Пространство объединяет современные велнес-решения и традиционные ритуалы, предлагая атмосферу уединения и покоя. Натуральные материалы, панорамные виды и продуманная эргономика создают ощущение гармонии, а разнообразие зон — от термальных бассейнов до расслабляющих процедур — делают отдых по-настоящему всесезонным.
Дизайн сочетает скандинавский минимализм и традиционные русские мотивы: высокие стеклянные фасады открывают виды на лес и бассейны, а массивная деревянная конструкция с ажурными декоративными элементами создаёт уют. Все материалы экологичны — термообработанное дерево, камень и природный текстиль. Центральный элемент — уличный бассейн пляжного типа с плавным рельефом дна, лагунными переходами и подогреваемой водой.
Зоны и преимущества
- Уличный бассейн пляжного типа — зона с подогревом и мягким спуском, имитирующая естественный водоём.
- Зона термальных купелей — подогреваемые бассейны с разными температурами среди хвойного леса.
- Финская сауна с панорамным видом — традиционная парная с выходом на террасу.
- Душевые и водные каскады — контрастные процедуры для бодрости и тонуса.
- Йога-платформа для медитаций — открытые павильоны и настилы в сосновом лесу.
- Прогулочные маршруты — дорожки и локации, соединяющие основные зоны комплекса.






Визуализация
СПА-комплекс
Термальные бассейны, сауна с панорамой и зоны релаксации под открытым небом среди сосен.




Под-проекты
Домики
В проекте эко-деревни «Ласково» представлены три типа домиков, разработанные студией АРТэврика. Каждый дом создан с учётом природного окружения, традиционной архитектуры и современных технологий, обеспечивая комфорт, уединение и гармонию с природой. У каждого дома своя уникальная концепция — подробнее на отдельных страницах проекта.
01
Дизайн интерьера туристического дома 98 м²
Эко-деревня «Ласково» · Уют и компактность
Компактный туристический дом для семейного отдыха в уральской эко-деревне «Ласково» — с панорамными окнами на лес, террасой с открытым камином и подогреваемым чаном.

02
Дизайн интерьера туристического дома 160 м²
Эко-деревня «Ласково» · Пространство для отдыха
Туристический дом тип 2 в эко-деревне «Ласково» — архитектурный проект для туристического комплекса в п. Верхняя Сысерть. Образ вдохновлён орнаментальной традицией уральского зодчества и сказочной эстетикой Сысерти: дерево, резные элементы, флюгер с силуэтами персонажей Бажова. Дом рассчитан на компанию до шести человек: две спальни, приватная сауна, просторная гостиная-кухня и терраса с открытым камином, зоной барбекю и подогреваемым чаном.

03
Дизайн интерьера туристического дома 162 м²
Эко-деревня «Ласково» · Для больших семей
Туристический дом тип 3 в эко-деревне «Ласково» — просторное загородное жильё для больших семей и компаний до 10 человек. Две симметричные жилые зоны объединены общей крытой террасой с камином; архитектура вдохновлена уральскими традициями и органично вписана в лесной ландшафт.

Ваш проект
Обсудить вашу идею
Оставьте телефон — ответим в течение рабочего дня.
- —Разберём задачу, метраж и сроки
- —Покажем форматы работы и смету
- —Предложим решения под ваш бюджет
- —Разговор ни к чему не обязывает
Журнал
Статьи по теме

FAQ
Частые вопросы о проекте
FAQ
Частые вопросы о проекте
Что такое концепция эко-деревни «Ласково» и кто заказчик проекта?
Это мастер-план курорта всесезонного отдыха на 9500 м² в сосновом бору на берегу реки Сысерть, в посёлке Верхняя Сысерть Свердловской области. Заказчик — девелопер, который выводил территорию под гостиничный комплекс с домиками и СПА. АРТэврика разрабатывала архитектурную концепцию всей площадки: от посадки зданий до логики благоустройства, а не отдельный дом или интерьер.
Что входит в мастер-план коттеджного посёлка или эко-деревни?
В «Ласково» пакет включал идею и концепцию территории, анализ локации и природного окружения, объёмно-планировочные решения гостиничного комплекса, зонирование МОП для отдыха и активности, отдельную проработку СПА-зоны и типологию домиков. Девелопер получает документ, по которому дальше ведёт проектирование инженерии и получает разрешения — без этого этапа стройка не начинается.
Сколько стоит концепция посёлка или эко-деревни под ключ?
Фиксированной цифры нет — стоимость считаем после брифа, когда понятны площадь территории, число зданий и глубина проработки (эскиз или полный мастер-план с визуализациями). На «Ласково» это была площадка почти на гектар с гостиничным комплексом, СПА и несколькими типами домиков, и смета собиралась под этот объём. Присылайте параметры участка — дадим расчёт под конкретный проект.
Почему для эко-деревни выбрали стиль эко-минимализм?
Территория стоит в сосновом бору у реки, и задача была не спорить с ландшафтом, а работать с ним: невысокие объёмы, натуральные фасадные материалы, крыши и силуэты, которые не выбиваются из леса. Эко-минимализм здесь — это простые формы без лишнего декора и акцент на естественном свете и видах на воду и сосны, а не эстетика ради эстетики.
Сколько времени занимает проектирование посёлка такого масштаба?
Срок зависит от площади и числа объектов на территории — концепция посёлка на несколько зданий с гостиничным комплексом, СПА и разными типами домиков занимает больше времени, чем проект отдельного дома. Точный график фиксируем в договоре после брифа, когда известен состав зданий и глубина детализации по каждой зоне.
Работает ли АРТэврика с девелоперами из других регионов над проектами посёлков?
Да, «Ласково» — площадка в Свердловской области, а часть команды и проектов студии — в Екатеринбурге и Москве. Основной процесс идёт удалённо: бриф, разработка концепции, согласование по видеосвязи и в переписке, с выездами на площадку при необходимости — для съёмки местности или сверки решений на месте.