Современный загородный дом из кирпича и деревянного планкена с террасой, панорамным остеклением, тёплым закатным светом, зелёный ландшафт и прогулочная площадка
Лаунж-зона у загородного дома: кирпичные стены, деревянный планкен, панорамные окна и терраса, мягкий закатный свет
Загородный дом в крафтовом стиле в вечернем свете: кирпичный фасад, панорамные окна, терраса и лавка, вид с дорожки
Современный загородный дом в ракурсе со двора: кирпичный фасад, деревянные планкены, черная фальцевая кровля, панорамные окна, вечерний свет
Назад в Портфолио

Кейс#PR-402

КП «Ольховка Кантри Клаб»

Дизайн интерьеров посёлка «Ольховка Кантри Клаб»

Москва · Концепт

О проекте

Мы разработали уникальные типовые проекты домов для коттеджного посёлка в «Ольховка Кантри Клаб», которые воплощают идеальное сочетание загородных архитектурных решений и функционального дизайна. Каждый проект, будь то дом площадью 71, 106, 134 или 154 м², предлагает комфортное и стильное жилье, сочетающее в себе природные материалы и современные эстетические элементы. Наши проекты созданы для того, чтобы обеспечить максимальный уют и удобство для жизни в загородных условиях, удовлетворяя потребности как небольших семей, так и тех, кто ценит простор и комфорт.

Запрос клиента

Застройщик коттеджного посёлка «Ольховка Кантри Клаб» (ООО «РС Групп») обратился за линейкой типовых проектов домов — готовых архитектурных решений для продажи участков. Нужно было проработать несколько форматов жилья под разный метраж и состав семьи, от компактного дома до просторного двухэтажного, в единой узнаваемой стилистике посёлка.

Вызов / сложность

Главная сложность — сделать типовые проекты, которые одинаково убедительно смотрятся в шоу-руме и в реальной застройке, легко тиражируются и при этом не выглядят однообразно. Требовалось выдержать единый архитектурный язык на всей линейке (71–154 м²), заложить рациональные планировки под разные сценарии жизни и подготовить фотореалистичную визуализацию для продаж.

Концепция

Основа линейки — современная загородная архитектура на природных материалах: сочетание кирпичной кладки, деревянного планкена и чёрных акцентов фальцевой кровли. Панорамное остекление, продуманные террасы и лаунж-зоны связывают дом с участком. Единая палитра и приёмы объединяют четыре типа домов в цельный ансамбль, а разный метраж и этажность закрывают потребности и небольшой семьи, и тех, кто ценит простор.

Результат

Разработана линейка из четырёх типовых проектов домов — 71, 106, 134 и 154 м² — с проработанными планировками, фасадными решениями и фотореалистичной визуализацией. Каждый проект готов к продаже и строительству, а вместе они формируют узнаваемый архитектурный образ коттеджного посёлка «Ольховка Кантри Клаб».

Проект дома 71 м²

Этот уютный дом площадью 71 м² идеально подходит для небольших семей или пар, ценящих комфорт и функциональность. Архитектура дома сочетает в себе современные и традиционные элементы, создавая теплую и привлекательную атмосферу. Фасад выполнен из натурального дерева и кирпича, что не только подчеркивает эстетическую привлекательность, но и обеспечивает долговечность и устойчивость к погодным условиям.

Просторная терраса, прилегающая к дому, становится идеальным местом для утренних кофе и вечерних посиделок на свежем воздухе. Окружающая зелень и тщательно продуманный ландшафтный дизайн создают гармоничное пространство для отдыха и релаксации.

  1. 1Прихожая
  2. 2Детская
  3. 3Спальная
  4. 4Ванная
  5. 5Гардероб
  6. 6Кухня-столовая
  7. 7Гостиная
План этажа дома 71 м² с расстановкой помещений, лестницей, окнами и мебелью, разрез по зонам и размерами

Проект дома 71 м²

Современный загородный дом из кирпича и деревянного планкена с террасой, панорамным остеклением, тёплым закатным светом, зелёный ландшафт и прогулочная площадка

Проект дома 106 м²

Дом площадью 106 м² представляет собой воплощение современного стиля и комфорта, идеального для семейного проживания. Экстерьер дома так же как и предыдущий проект сочетает в себе элегантность кирпичной кладки и тепло деревянной отделки, что создает гармоничный и привлекательный вид. Крыша с современным покрытием и большие панорамные окна подчеркивают архитектурную изысканность проекта, обеспечивая отличное естественное освещение внутри.

Особое внимание в проекте уделено наружной зоне: лаунж зона с костровищем идеально подходит для летних вечеров на свежем воздухе. Ландшафтный дизайн участка гармонично дополняет архитектурное решение дома, создавая комфортное и эстетичное пространство для отдыха и развлечений.

  1. 1Прихожая
  2. 2Коридор
  3. 3Гостевой санузел
  4. 4Ванная
  5. 5Детская
  6. 6Спальная
  7. 7Кабинет
  8. 8Хоз. комната
  9. 9Кухня — Столовая
  10. 10Гостиная
План этажа дома 106 м² с разметкой комнат и мебелью, вид сверху, светло-серая схема с размерами

Проект дома 106 м²

Лаунж-зона у загородного дома: кирпичные стены, деревянный планкен, панорамные окна и терраса, мягкий закатный свет

Проект дома 134 м²

Дом площадью 134 м² представляет собой стильное и функциональное решение для загородного проживания. Архитектура дома сочетает в себе современный дизайн и использование натуральных материалов, что придает ему уникальный и привлекательный вид.

Фасад дома выполнен из сочетания кирпича и древесины, что создаёт гармоничный и теплый образ. Красный кирпич в контрасте с темной деревянной отделкой придает дому стильный и современный вид, который идеально вписывается в окружающую природу. Большие панорамные окна не только обеспечивают отличное естественное освещение, но и открывает великолепные виды на участок, создавая ощущение единства с природой.

  1. 1Прихожая
  2. 2Хоз. комната
  3. 3Гостевой санузел
  4. 4Гостиная
  5. 5Кабинет
  6. 6Кухня — Столовая
  7. 7Лестничный холл
Планировка дома 134 м²: вид сверху с комнатами 1–7, окнами, дверями и кухней-гостиной, чёткая схема и размеры

Проект дома 134 м²

Загородный дом в крафтовом стиле в вечернем свете: кирпичный фасад, панорамные окна, терраса и лавка, вид с дорожки

Проект дома 154 м²

Дом площадью 154 м² представляет собой образец современного архитектурного искусства, идеально подходящий для загородного проживания. Фасад выполнен из кирпича, дерева и черных акцентов фальцевой кровли, что создает стильный и современный облик.

Двухэтажная конструкция дома позволяет рационально использовать пространство, предоставляя достаточно места для комфортного проживания. Большие окна обеспечивают отличное естественное освещение и визуальную связь с окружающей природой.

  1. 1Прихожая
  2. 2Гардероб
  3. 3Хоз. комната
  4. 4Холл
  5. 5Гостевой санузел
  6. 6Кабинет
  7. 7Кухня
  8. 8Столовая
  9. 9Гостиная
Планировка дома 154 м² на 1 этаже: вид сверху с комнатами, размерами, входом и перегородками, схематичная разметка

Проект дома 154 м²

Современный загородный дом в ракурсе со двора: кирпичный фасад, деревянные планкены, черная фальцевая кровля, панорамные окна, вечерний свет

Ваш проект

Обсудить вашу идею

Оставьте телефон — ответим в течение рабочего дня.

  • Разберём задачу, метраж и сроки
  • Покажем форматы работы и смету
  • Предложим решения под ваш бюджет
  • Разговор ни к чему не обязывает

FAQ

Частые вопросы о проекте

Что такое проект КП «Ольховка Кантри Клаб» и для кого он делался?

Это архитектурная концепция коттеджного посёлка в Москве, разработанная для девелопера территории. Мы прорабатывали не отдельные дома, а мастер-план всего посёлка: как участок делится на зоны, как располагаются коттеджи, что происходит с общей инфраструктурой клуба. Итог — документ, на основе которого девелопер запускает дальнейшее проектирование и продажи участков.

Что входит в разработку мастер-плана загородного посёлка?

Обычно это анализ участка и подъездов, зонирование территории под коттеджи и общественные пространства, типология домов под разные форматы участков, планировка внутренних проездов и рекреационных зон клуба. По «Ольховке» акцент был на образе территории как единого «кантри клаба» — с общими зонами отдыха, а не просто нарезкой земли под застройку.

Сколько стоит концепция коттеджного посёлка под ключ?

Цена зависит от площади территории, числа коттеджей и объёма проработки — эскизная идея или полный пакет с генпланом и визуализациями. Точную стоимость называем после брифа с девелопером, когда понятны параметры участка и задачи по позиционированию посёлка на рынке.

Чем мастер-план посёлка отличается от проекта одного дома?

Мастер-план решает задачи территории целиком: логистику проездов, расстановку домов относительно друг друга, общие зоны и образ посёлка как продукта для покупателей участков. Проект одного дома — это архитектура и планировки конкретного здания. В «Ольховке» мы работали именно с территорией: как девелопер будет продавать участки и что увидит покупатель, подъезжая к клубу.

Сколько времени занимает разработка концепции посёлка в Москве?

Срок определяется масштабом территории и числом типов домов, которые нужно вписать в генплан — для посёлка процесс дольше, чем для отдельного объекта. Финальный график фиксируем после брифа, когда ясен состав задач: только идея территории или полный пакет с презентационными материалами для девелопера.

Работает ли студия АРТэврика с проектами в Москве удалённо?

Да, штаб студии — в Екатеринбурге, но проекты ведём по всей России, включая Москву, как в случае с «Ольховкой». Основная часть работы идёт удалённо: бриф, разработка концепции и согласования по видеосвязи, с выездами при необходимости — на площадку или к заказчику для очной защиты решений.