Сколько стоит дизайн-проект интерьера: цены, пакеты и что входит в стоимость

Сколько стоит дизайн-проект?

У дизайн-проекта интерьера три пакета — они отличаются глубиной проработки и составом работ.

Ставка в таблице — ориентир: она рассчитана на квартиру около 100 м². Простое умножение ставки на площадь даёт верный порядок только рядом с этой отметкой — на меньших метражах реальная сумма выше, на больших ниже. Почему так, разбираем ниже. И ещё одна оговорка: у пакетов, как и у отдельных услуг, есть минимальная стоимость проекта — 350 000 ₽ — на небольших квартирах считают по ней, а не по ставке. Если объект требует работ вне стандартного состава пакета, они фиксируются отдельно — в коммерческом предложении и договоре. Предварительный расчёт по вашим вводным можно получить по короткой анкете — в ответ придёт КП с составом работ и сроками.

Почему стоимость считают за квадратный метр

Ставка за метр отражает то, как устроена работа студии. Трудоёмкость проекта растёт вместе с площадью — точнее, вместе с тем, что за метрами стоит: за дополнительными метрами обычно стоят новые помещения, а значит больше планировочных решений, электрики и освещения, развёрток, спецификаций и согласований. Метр — не точная модель трудозатрат, но самый понятный их измеритель.

Такой подход делает расчёт проверяемым: заказчик видит порядок суммы до встречи и понимает, из чего она сложилась, а студия не занижает оценку на входе, чтобы потом «уточнить» её в процессе. А вот сравнивать студии по одной ставке почти всегда бессмысленно: за одинаковой цифрой обычно стоит разный комплект работ. Сравнение имеет смысл только по составу, и это отдельный разговор: из чего складывается цена дизайн-проекта.

Есть исключение: на малых площадях ставка за метр перестаёт покрывать реальные затраты. Обмеры, концепция, согласования с заказчиком и выпуск документации на 40 м² отнимают ненамного меньше времени, чем на 80: объём работы падает далеко не вдвое. Поэтому у отдельных услуг есть минимальная стоимость за проект — например, у планировочного проекта это 80 000 ₽, у рабочей документации — 380 000 ₽. У пакетов дизайн-проекта минимум общий — 350 000 ₽ за проект.

Что стоит за каждым пакетом

На практике различие пакетов сводится не только к цене. Главный вопрос — сколько решений заказчик хочет принять заранее вместе со студией, а сколько готов оставить на этап реализации.

Замысел в трёх пакетах один — разной будет степень, до которой он доведён на бумаге. Один и тот же интерьер можно проработать с разной детализацией, и от этого зависит, сколько решений вы примете за столом, а сколько — на стройке.

По этому и стоит их сравнивать:

• Базовый — архитектура решений задана, часть деталей выбирается уже в процессе реализации.
• Стандартный — основные визуальные и технические решения приняты до выхода на стройку.
• Расширенный — заранее проработаны закупочные, индивидуальные и световые решения; на объекте остаётся минимум проектных вопросов.

Базовый — 5 000 ₽/м²

Концепция и техническое задание, обмеры с фотофиксацией, одно планировочное решение, коллажи вместо фотореалистичной визуализации, рабочая документация по ключевым решениям проекта и базовый подбор материалов, мебели и оборудования.

Это формат с наименьшим объёмом предварительной проработки. Он подходит, когда заказчик хорошо понимает, чего хочет, и готов выбирать часть деталей по ходу: планировка и инженерия зафиксированы чертежами, а отделочные и предметные решения во многом принимаются уже на стройке.

Стандартный — 8 000 ₽/м²

Всё из базового, но планировочных вариантов уже 2–3, вместо коллажей — фотореалистичная 3D-визуализация (2–3 ракурса на помещение), а рабочая документация выходит полным комплектом интерьерных чертежей по составу пакета.

Для большинства квартир именно этот объём оказывается достаточным. Визуализация здесь не украшение: именно на ней заказчик соглашается с материалами и пропорциями до того, как они куплены, а полный комплект чертежей превращает стройку в исполнение решений, а не в их принятие.

Расширенный — 11 000 ₽/м²

Всё из стандартного, но вариантов планировки 3–5, а визуализации — 3–5 ракурсов на помещение; добавляются чертежи нестандартных изделий, полный подбор материалов, мебели и света, светодизайн с расчётом, комплект для закупки (ведомости, спецификации, коммерческие предложения, смета), комплектация и декор, а также месяц авторского надзора.

Этот объём берут, когда в интерьере много индивидуального: мебель на заказ, сложные потолочные и стеновые узлы, серьёзный сценарий света. Такие решения требуют более детальной проработки в чертежах и спецификациях — без них изготовитель сделает по-своему.

Подробный разбор того, из чего складывается цена внутри каждого пакета — сколько времени уходит на обмеры, планировку, визуализацию и документацию — в материале «Из чего складывается цена дизайн-проекта».

Сколько стоят отдельные услуги

Проект не обязательно брать целиком. Часть работы можно заказать как самостоятельную услугу — когда вопрос уже сузился до конкретной задачи: нужна только планировка, только визуализация или только рабочая документация — отдельная услуга, которую мы называем рабочим проектом.

Чаще всего отдельно берут планировку — до покупки квартиры или когда о стиле думать ещё рано. За рабочей документацией приходят в обратной ситуации: концепция уже сделана в другом месте, а строить по ней невозможно.

Отдельно считаются работы, объём которых зависит не от площади:

• Авторский надзор — 70 000 ₽/мес. Помесячно: объём надзора задаёт длительность стройки, а не метраж.
• Комплектация — базовая ставка 50 000 ₽/мес плюс комиссия 10% от бюджета закупки.
• Архитектурный проект — 80 000 ₽ за проект, если объект требует не только интерьера.
• Консультация дизайнера — 10 000 ₽ за час, консультация шеф-дизайнера — 20 000 ₽.

Коммерческие объекты — отдельная линейка ставок

Общественные интерьеры отличаются от жилых нормативной нагрузкой: пожарные требования, санитарные разделы, доступная среда, эвакуационные сценарии. Поэтому и ставки у них свои:

• Офисы — концепция 2 800 ₽/м², полный проект 6 000 ₽/м² для объектов до 150 м²; на площадях 150–500 м² ставка 5 000 ₽/м², свыше 500 м² — 3 800 ₽/м².
• Рестораны и кафе — концепция 4 500 ₽/м², полный проект 7 500 ₽/м².
• МОП жилых комплексов — концепция 2 500 ₽/м², полный дизайн-проект 4 500 ₽/м².

На крупных объектах возникает эффект масштаба: часть проектных задач и согласований не растёт линейно вместе с площадью. Поэтому у офисов ставка идёт ступенями — на небольших объектах она выше, чем на крупных.

Что не входит в стоимость проекта

Стоимость проектирования — это работа студии. Она не включает то, из чего интерьер будет собран: отделочные материалы, мебель, свет, сантехнику, оборудование и работу строительной бригады. Это отдельный бюджет реализации, и он обычно во много раз превышает стоимость самого проектирования.

Смешивать их не стоит: стоимость согласованного объёма проектных работ фиксируется до старта в договоре, а бюджет реализации зависит от выбранных материалов и может меняться в разы при одной и той же площади. О том, из чего он складывается и что двигает его сильнее всего, — в материале «Сколько стоит ремонт квартиры».

Как понять свою сумму

Сумма складывается не из одних метров. В расчёте есть постоянная часть — работа, которая не зависит от площади: разбор задачи, обмеры, согласования, выпуск и проверка документации. Поэтому цена метра не линейна: чем больше площадь, тем меньше вес постоянной части в каждом метре. Ставки в таблицах выше рассчитаны на квартиру около 100 м² — на этой отметке умножение совпадает с расчётом, а в обе стороны от неё расходится.

Цифры в таблице — для Екатеринбурга и без учёта особенностей объекта; в Москве ставка выше. Точную сумму по конкретной квартире — с числом помещений, состоянием объекта и нужным объёмом документации — собирают на заявке.

Если нужен расчёт под конкретный объект — с учётом числа помещений, состояния квартиры и нужного объёма документации, — оставьте заявку на расчёт: студия соберёт предложение по вашим вводным.

Если решение о формате ещё не принято, разумнее начать с консультации: за час дизайнер разбирает с вами планировку и ограничения объекта, и становится видно, какой объём проекта задаче действительно нужен. Часто выясняется, что расширенный пакет здесь избыточен — или, наоборот, что без чертежей нестандартных изделий проект не соберётся.