01
Застройщику жилого комплекса
Выделить объект на рынке и ускорить реализацию квартир.
19
лет студии
250+
проектов
+20–30%
к ценности объекта
МОП
и фасады
Для кого
Кому подходит
02
Управляющей компании
Привести существующие МОП к единому визуальному стандарту.
03
Девелоперу премиального и бизнес-класса
Лобби и входные группы под уровень объекта.
04
Инвестору
Поднять воспринимаемую ценность и ликвидность квадратного метра.
Задачи
Какие задачи решает
Что услуга закрывает для вас на практике.
- 01Проектируем МОП уровня самих квартир — покупатель считывает это сразу и больше доверяет объекту.
- 02Выстраиваем единый визуальный код входных групп, лобби и холлов.
- 03Продумываем навигацию и потоки движения по комплексу.
- 04Обосновываем цену квадратного метра и приближаем сделку.
- 05Передаём подрядчику полный комплект рабочих чертежей.
- 06Проектируем доступную среду: входные группы без барьеров, удобные для колясок, детей и маломобильных жильцов.
Состав
Состав дизайн-проекта МОП жилого комплекса
01
Продуктовая концепция ЖК: исследование рынка, анализ аудитории и конкурентного окружения. Задаёт позицию объекта до старта продаж.
02
Дизайн-концепция: визуальная идея МОП от стилистики до функциональных сценариев. Задаёт характер проекта.
03
Эскизный проект: первые визуализации и чертежи, ключевые элементы дизайна, баланс эстетики и удобства.
04
Рабочая документация: планировки, электрика, освещение, отделка. Полный технический пакет для реализации.
05
Проект навигации: указатели, схемы движения и ориентирующие элементы для жителей и гостей комплекса.
06
Подбор материалов: отделка, мебель и аксессуары в соответствии с концепцией и сметой.
07
Авторский надзор: контроль соответствия строительно-монтажных работ утверждённому проекту.
08
Аудит планировок: анализ архитектурных решений и резервов для оптимизации пространства.
Результат
Что вы получаете
Не просто картинки, а комплект решений для реализации.
- Узнаваемые МОП, которые поднимают ценность и ликвидность объекта.
- Единый визуальный код от входной группы до лифтового холла.
- Комплект рабочей документации для подрядчиков.
- Продуманная навигация и выверенные потоки движения.
- Сокращение сроков строительства за счёт готовых решений.
- Износостойкие материалы: проще эксплуатация, дольше держится вид МОП.
Пакеты
Форматы сотрудничества
Прозрачные тарифы. Точный расчёт под ваш объект — в калькуляторе или на консультации.
01
Концепция
от 1 500 ₽/м²
- Продуктовая/дизайн-концепция
- Эскизный проект
02
Полный проект
от 3 000 ₽/м²
- Концепция
- 3D-визуализация
- Рабочая документация
03
Под ключ
договорная
- Полный проект
- Навигация
- Комплектация
- Авторский надзор
Документы
Пример проекта МОП
Реальный комплект по кварталу ЖК «Видный» — так выглядит документация, которую получает застройщик.
Техническое задание — ЖК «Видный»
Эскизный проект — концепция МОП
Навигация — знаки и указатели МОП
Рабочая документация — альбом чертежей
Бюджет проекта
Процесс
Как мы работаем
Каждый этап завершается понятным результатом, который вы получаете на руки.
01
Этап
Встреча и анализ проекта
Разбираем задачи застройщика, изучаем объект и целевую аудиторию.
→ Понимание задачи и объекта
02
Этап
Концепция и техническое задание
Фиксируем детальное ТЗ и концепцию под требования проекта.
→ Утверждённая концепция и ТЗ
03
Этап
Эскизный проект и 3D-визуализация
Показываем будущий дизайн наглядно и согласуем образ.
→ Согласованный визуальный образ
04
Этап
Рабочая документация
Готовим полный пакет чертежей для реализации на объекте.
→ Комплект РД
05
Этап
Проект навигации
Разрабатываем знаки и указатели для удобной ориентации.
→ Система навигации
06
Этап
Комплектация
Подбираем материалы, мебель и оборудование под утверждённую концепцию.
→ Объект, готовый к закупке
07
Этап
Авторский надзор
Контролируем соответствие строительно-монтажных работ утверждённому проекту.
→ Реализация по проекту
Кейсы
Примеры наших работ
Эксперты
Кто ведёт услугу
Лицо студии
Надежда Гусева
Шеф-дизайнер
Ищу решение, где красота и удобство не спорят друг с другом. Спикер, автор школы дизайна.
Светлана Меркулева
Дизайнер
Честно
Что не входит
Мы заранее обозначаем границы услуги, чтобы не было сюрпризов.
- Строительно-монтажные и отделочные работы. Ведёт генподрядчик застройщика по нашей рабочей документации, отдельным договором.
- Инженерные разделы: вентиляция, электрика с расчётом нагрузок, слаботочные системы, пожарная безопасность, диспетчеризация. Ведут профильные инженеры смежными разделами.
- Архитектурно-конструктивная часть и фасады. Зона ответственности генпроектировщика объекта.
- Согласования и экспертиза проектной документации. Отдельная процедура на стороне застройщика; передаём материалы в нужном составе.
- Комплектация: закупка и поставка отделки, света, мебели и оборудования МОП. Отдельная услуга; спецификацию к закупке готовим.
Почему мы
Почему АРТэврика
01
Опыт с девелоперами
Работаем с федеральными застройщиками ТЭН, УГМК, Ривьера. Понимаем экономику и темп продаж.
02
МОП как инструмент реализации
Дизайн поднимает воспринимаемую ценность объекта и приближает выход на сделку.
03
Полный цикл сопровождения
От продуктовой концепции до авторского надзора в одной команде.
04
Документация для реализации
Полный комплект рабочих чертежей, готовый к исполнению на объекте.
05
Документация по нормам
Рабочие чертежи учитывают пожарную безопасность и нормативные требования к МОП.
Вопросы
Частые вопросы
Нам доверяют
