01
Сдаётся новостройка комфорт- или бизнес-класса
Нужна демо-квартира, которая наглядно показывает потенциал планировки и оправдывает цену за м² в глазах покупателя.
Девелоперам
Дизайн демо-квартир и шоурумов для застройщиков
Демо-квартира — шоурум застройщика: не жильё, а инструмент продаж. Покупатель принимает решение, стоя внутри, а не разглядывая планировку на планшете. Проектируем концепцию, визуализацию и рабочую документацию синхронно со сроками стройки — включая тираж на несколько типовых планировок по единому дизайн-коду.
Для кого
Когда нужна эта услуга
02
Премиальный проект без готового интерьера
Отдел продаж не может продавать «по бетону» — покупатель премиум-сегмента принимает решение, стоя в готовом пространстве.
03
Несколько типовых планировок в одном ЖК
Нужен тиражируемый дизайн-код для 3–5 демо-юнитов с единым языком, но разными акцентами под площадь и целевую аудиторию.
04
Нужен объект для показа, а не рендеры
Демонстрационная квартира и есть шоурум проекта: материалы, отделку и мебель покупатель видит в масштабе, а не на планшете менеджера.
Задачи
Какие задачи решает
Что услуга закрывает для вас на практике.
- 01Сокращает срок принятия решения покупателем — интерьер снимает часть возражений «а как это будет выглядеть»
- 02Оправдывает цену м² видимым качеством отделки и планировочных решений
- 03Показывает сценарии использования пространства — хранение, освещение, зонирование, которые не читаются на плане
- 04Тиражирует концепцию на несколько юнитов без потери единого стиля и с разной сметой на комплектацию
- 05Успеть с проектом и закупкой к дате открытия продаж или сдачи очереди
- 06Снимает нагрузку с отдела продаж — интерьер отвечает на вопросы, которые иначе объясняет менеджер
Состав
Что входит в услугу
01
Концепция интерьера: стиль, цветовая гамма, зонирование под целевую аудиторию проекта
02
Фотореалистичная 3D-визуализация каждой зоны для согласования с отделом продаж и маркетинга
03
Рабочая документация: чертежи, спецификации отделки и освещения для подрядчика
04
Подбор мебели, декора и текстиля с учётом тиражирования — что закупается партией, что индивидуально под юнит
05
Комплект для маркетинга: ракурсы и материалы, которые можно использовать в рекламе и на сайте ЖК
Результат
Состав результата
Не просто картинки, а комплект решений для реализации.
- Готовый к продажам интерьер демо-квартиры или шоурума в срок, синхронный со стройкой
- Дизайн-код, который можно повторить на других юнитах без повторного проектирования с нуля
- Рабочая документация для подрядчика — без устных согласований на объекте
- Смета на отделку, мебель и декор с разбивкой по тиражным и индивидуальным позициям
- Авторский надзор на этапе реализации — контроль соответствия проекту
Документы
Примеры документов
Так выглядят документы, которые вы получаете на руки.
Эскизный проект
Рабочий проект
Стоимость
от 350 000 ₽ за проект
Стартовая цена
Цена за типологию, а не за метр: комплект работ у студии и у двушки одинаковый — концепция, визуализация, документация, подбор мебели. Наши типовые интерьеры для «Ольховка Кантри Клаб» это и показывают: 71 и 135 м² при одном объёме проектирования. При тираже на несколько планировок в одном ЖК дизайн-код первой переиспользуется — каждая следующая обходится дешевле. Точную сумму фиксируем после брифа.
Процесс
Этапы работы
Каждый этап завершается понятным результатом, который вы получаете на руки.
01
Этап
Бриф и синхронизация со сроками стройки
Уточняем планировки, целевую аудиторию проекта, дату открытия продаж и строительную готовность юнитов.
→ Календарный план проектирования под дедлайн застройщика
02
Этап
Концепция и визуализация
Разрабатываем стиль и зонирование, показываем фотореалистичные визуализации для согласования с отделом продаж и маркетинга.
→ Утверждённая концепция и рендеры зон
03
Этап
Рабочая документация и тираж
Готовим чертежи и спецификации для подрядчика, при необходимости адаптируем концепцию под другие планировки в том же ЖК.
→ Комплект документации на один или несколько юнитов
04
Этап
Реализация и авторский надзор
Сопровождаем отделку и меблировку, проверяем соответствие проекту перед открытием продаж.
→ Готовая демо-квартира или шоурум к запуску
_opt.webp%3Fprefix%3Dartevrika%262026-07-30T22%253A15%253A53.119Z&w=3840&q=75)
Честно
Что не входит
Мы заранее обозначаем границы услуги, чтобы не было сюрпризов.
- Строительно-монтажные и отделочные работы — рекомендуем проверенных подрядчиков, но не выполняем сами
- Закупка мебели и декора тиражом на все юниты — согласуем спецификацию, оплата и логистика на стороне застройщика
- Офис продаж — рабочее пространство отдела с переговорными и рабочими местами: это «Дизайн офисов»
- Торговые и выставочные пространства — магазин, салон, шоурум бренда: это «Дизайн общественных интерьеров»
- Дизайн мест общего пользования — входные группы, лобби и коридоры оформляются услугой «Дизайн МОП»
- Позиционирование и продуктовая концепция всего объекта — если она ещё не утверждена, начинаем с неё отдельно
Почему мы
Почему АРТэврика
01
20 лет проектируем интерьеры
Отлаженный процесс — от брифа до авторского надзора — переносится на B2B-проекты без потери качества и сроков.
02
Понимаем логику отдела продаж
Проектируем не «красивую картинку», а пространство, которое отвечает на вопросы покупателя за минуту просмотра.
03
Умеем работать тиражом
Разрабатываем дизайн-код, который масштабируется на несколько планировок без повторного проектирования с нуля.
04
Держим сроки стройки
Календарный план проекта строим от даты открытия продаж, а не от абстрактного дедлайна.
05
Полный цикл под ключ
От концепции до авторского надзора на объекте — застройщик получает готовый результат, а не набор файлов.
Вопросы
Частые вопросы
Демо-квартира и шоурум — это одно и то же?
Да. У застройщика демонстрационная квартира и есть шоурум проекта — оформленный юнит, в котором покупатель видит будущий интерьер вживую. Отдельный выставочный зал для этого не строят.
Сколько стоит дизайн демо-квартиры?
350 000 ₽ за одну типовую планировку. Цена фиксированная и не зависит от площади юнита. Каждая следующая типология в том же ЖК обходится дешевле — дизайн-код и документация первой переиспользуются.
Почему цена за типологию, а не за квадратный метр?
Объём работ задаёт планировка, а не площадь: концепция, визуализация, документация и подбор мебели одинаковы для 70 и для 135 м². Это видно по нашим типовым интерьерам для «Ольховка Кантри Клаб»: два дома с почти двукратной разницей площади потребовали одного объёма проектирования.
Можно ли использовать один проект для нескольких демо-квартир?
Да, это основной сценарий. Разрабатываем единый дизайн-код с вариациями под конкретную площадь и планировку — быстрее и дешевле, чем проектировать каждый юнит с нуля. Так сделаны типовые интерьеры для «Ольховка Кантри Клаб»: застройщик предлагает их покупателям на выбор при заказе дома.
А офис продаж вы проектируете?
Да, но это отдельная услуга — «Дизайн офисов». Офис продаж — рабочее пространство с переговорными и рабочими местами, там другая логика проектирования и цена считается от площади.
Успеете к дате открытия продаж?
Сроки проектирования строим от даты открытия продаж или сдачи очереди — календарный план фиксируем на первом этапе и держим его в приоритете.
Чем демо-квартира отличается от дизайна МОП?
МОП — это входные группы, лобби и коридоры, общие для всех покупателей. Демо-квартира — конкретный юнит, который продаёт конкретную планировку. Часто идут в одном ЖК параллельно.
Как оформление демо-квартиры влияет на продажи?
Готовый интерьер снимает у покупателя часть вопросов о том, как будет выглядеть пространство после отделки, и сокращает время между просмотром и решением о покупке.
Занимаетесь ли вы закупкой мебели и материалов?
Мы готовим спецификацию и подбираем позиции, но закупку и логистику тиражом берёт на себя застройщик или назначенный подрядчик.
Что если планировка ещё не утверждена окончательно?
Начинаем с концепции на основе актуальных чертежей и вносим корректировки по мере уточнения планировки — до передачи в рабочую документацию.
Работаете с проектами не только в Екатеринбурге?
Да, ведём проекты по всей России — визуализация и документация передаются удалённо, на площадку выезжаем на ключевые этапы приёмки.
Консультация
Обсудим ваш проект
Оставьте контакты — свяжемся в течение рабочего дня, ответим на вопросы и предложим следующий шаг. 20 лет на рынке, 250+ реализованных проектов.
